不動産Q&A

敷金は返ってくるの?

敷金は原則としては返ります。ただしタタミ、ふすま、障子の張替え費用・清掃費用を差し引かれます。また、備品等を壊したり、極端に汚したりした場合(通常のルームクリーニングでは落ちない場合:タバコのヤニ付着など)、滞納等の債務があった場合も敷金から差引かれます。
敷金だけでは足りない場合、実費が請求されることもあります。
基本的には敷金は返ってくるもので、家主も気持ちよく返したいと思っている方がほとんどです。

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無断でペットを飼育していたら?

賃貸借契約書の中に「賃室内で犬猫その他のペット類の飼育をしてはならない」という特約条項が定められている家でペットの飼育をしていた場合、強制的に契約を解除されます。
犬猫などを室内で飼育すると、賃室を汚損したり、悪臭が染みついたりするだけでなく、衛生上の問題もあり、他の賃借人が鳴き声などで悩まされることもありますので、ペットを飼育する場合は「ペットOK」の物件を探しましょう。

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無断でペットを飼育していたら?

賃貸物件の契約には、連帯保証人が必要です。
基本的には親や親族などお身内の方になっていただきますので、前もって頼んでおきましょう。
お友達同士の保証人はできません。 会社の社長、上司の方なども基本的にはあまり勧められていません。
だれも頼む人がいなければ、保証人不要システムをご利用いただくこともできます。 (別途費用がかかります。詳しくはエコプランニングのスタッフにお尋ねください)

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広島市南区の不動産
有限会社エコプランニング

不動産賃貸業・管理・売買

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広島市南区出汐1丁目4−4

電話番号:082-505-5060

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